Każdy klient planując zakup mieszkania na rynku pierwotnym w dużej mierze przykłada wagę do standardu, bezpieczeństwa oraz wygody i komfortu życia. Decyzja o zakupie mieszkania bardzo często podyktowana jest również zasobem portfela danego klienta. Co ciekawe jednak dla klientów coraz częściej lokalizacja jest ważniejsza niż ceny nieruchomości.
Klient pierwotnego rynku nieruchomości to osoba świadoma i kalkulująca. Zwraca uwagę na dobry dojazd do pracy oraz bada dogodność infrastruktury w pobliżu. Klienci poszukują również mieszkań otoczonych albo położonych blisko zieleni.